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KING CROWN INFINITY THU DUC City

THU DUC 市のVO VAN NGAN 通りの中心の街路軸に位置しています。 このプロジェクトは簡単に直接接続でき、市内、VINCOM THU DUCから10m、1区の中心から16km、9区ハイテクパークから3km、タンソンニャット空港から11km、メトロラインから800m、ハノイハイウェイ、 大通りファムヴァンドン。

 

 

KING CROWN INFINITY THU DUC City プロジェクトの概要

 デベロッパー:
•GIA KHANG 貿易投資サービス会社(Bamboo Capital-BCG)
 建設会社: •Tracodi & CC1
 住所:
•218 Vo Van Ngan 通り、Thu Duc 、 ホーチミン 市.
 総面積: •約 1.26 ha
 販売種類:
•コンドミニアム 2 棟 (30階 + 5 地下)
 販売ユニット: •ショップ: 27 物件 | サブス アパトメント: 90 物件 | アパトメント: 729 物件
 建築密度: •60%
 転売価格・ユニット数(VAT10%・修繕費2%込み):
・コンドミニアム(3.500usd/㎡) レート:23.250 VND
 施行開始時期~引渡時期: •2020年第4四半期~2023年末
 部屋タイプ:   •コンドミニアム  : 1bed〜4bed + Shophouse、Officetel & Penthouse( 49~125㎡ )

 

KING CROWN INFINITY THU DUC City 全体的な地面

  

 

KING CROWN INFINITY THU DUC City 基本フロア

 

KING CROWN INFINITY THU DUC City ベッドルームのレアウト

 

KING CROWN INFINITY プロジェクト施設 . 設備

 

KING CROWN INFINITY プロジェクトの内装

 

 

 

支払い進捗状況(予定)

①標準支払い
1ベッドルームアパートメント(50m2): 40 億ドン (予想)

デポジット: 100.000.000 vnd (10%) – 契約履行保証文書

1 回目: 300.000.000 vnd (デポジットを差し引いた) (10%) – 7日後に保証契約に署名

2回目: 200.000.000 vnd (5%) – 1回目の2ヶ月後

3 回目: 200.000.000 vnd (5%) – 2回目の2ヶ月後

4 回目: 400.000.000 vnd (10%) – 販売契約に署名 – 2021年6月

5〜7 回目: 200.000.000 vnd/1回 (5%) – 60日後

8〜12 回目: 200.000.000 vnd/1回 (5%) – 90日後

13 回目: 1.080.000.000 vnd (25% + 2%修繕費) – 2023年に引き渡し(予定)

14 回目: 200.000.000 vnd (5%) – ピンクブックを貰う

 

②スケジュールを超える支払い
1ベッドルームアパートメント(50m2): 40 億ドン (予想)

デポジット: 100.000.000 vnd (10%) – 契約履行保証文書

1 回目: 3.700.000.000 vnd (デポジットを差し引いた) (95%) – 7日後に保証契約に署名

9%割引

2回目: 80.000.000 vnd (2%修繕費) – 2023年に引き渡し(予定)

3 回目: 200.000.000 vnd  (5%) – ピンクブックを貰う

 

 

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① 購入から引き渡しまでの一括サポート、ベトナムの法令、税務などを専門スタッフにて対応いたします。

② 開発会社からの支払案内や契約関係等々などのお知らせを日本語にてお伝えいたします。

(委任契約後:ベトナム公証役場)

完成引渡後のピンクブック(使用権登記簿)取得まで対応いたします。

【以下オプション 】

① 賃貸物件として必要な賃貸ライセンス許可取得、税コード取得。

② 賃貸物件の管理、運営(賃貸客付・各種申請業務)

③ 賃貸物件の会計処理サポート(ベトナムでの税務処理、海外送金、銀行口座開設)

④ 内装工事(設計、施工、家具、家電)

⑤ 翻訳対応(ベトナム語⇔日本語・ベトナム語⇔日本語)

 

本件問い合わせ先

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  • ご質問やご不明な点がございましたら、下記までお問い合わせください。

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 L3-02OT05, 208 Nguyen Huu Canh Street, Ward 22, Binh Thanh District, HCMC VIETNAM.

Director: 徳嶺 勝信

 電話:+84 28 3636 1118  

メール:info@vinacompass.com

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